Projekt Aldenhoven | NRW, Deutschland

Überblick der Investition

120 Wohnungen

Insgesamt siebzehn Wohneinheiten. Gepflegte, gut erhaltene Gebäude.

Sicheres Einkommen

Keine zusätzlichen Kosten

Mietpreisgarantie

Nach vier Jahren neu verhandelbar. Unabhängig von der tatsächlichen Belegung.

Voller Schutz

rechtmäßiger Eigentümer, eingetragen im deutschen Grundbuch.

Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1987
Anzahl der Gebäude17
Anzahl der Wohnungen 120
Bereich Wohngebäude
Fenster PVC
Heizsystem Zentralheizung
Parkmöglichkeit Ja
Wohnungsgröße 59 m2 - 114m2
Preisauf Anfrage
Schlafzimmer1 - 4
Renovierung enthalten
Mietgarantienach 4 Jahren neu verhandelbar

Investitionsprojekt mit Mietpreisgarantie

  • Monatliche Verteilung der Mieteinnahmen
  • Hausverwaltung im Preis inbegriffen
  • Mieterabwicklung, Neuvermietung, SCHUFA-Prüfung
  • Renovierung im Preis inbegriffen (siehe Details)
  • Keine zusätzlichen Kosten

„Buy to let“ Investitionsmöglichkeit in Aldenhoven. Die Gemeinde liegt im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Kreis Düren des Regierungsbezirks Köln. Sie liegt 5km südwestlich von Jülich, 5km nördlich von Eschweiler und 20km nordöstlichen von Aachen. Insgesamt gibt es 122 Wohnungseinheiten, aufgeteilt auf 9 Gebäude. In Gehnähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen, zur Abdeckung des täglichen Bedarfs.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte wie auch Transportmittel befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie. Aldenhoven liegt nur 10 Autominuten von der A4 sowie 20km von der belgischen Grenze entfernt. Aufgrund der zentralen Lage ist die Nachfrage nach renovierten Mietwohnungen enorm. Die Investition ist aufgrund der stabilen Rendite und des positiven Wertwachstums eine exzellente Wertanlage für Investoren.


Medien Gallerie

Projekt Aldenhoven Fotos

Oktober, 2020.


Hauptwohnung I Renovierungsüberblick

Unterhalb befinden sich die Fotos, die im Rahmen der Renovierung und der noch andauernden Fertigstellung der Hauptwohnung bislang entstanden sind. Noch zu erledigende Arbeiten sind unter anderem die Erneuerung der Fliesen und ein Wechsel der Ausstattung im Bad, das Verlegen eines neuen Laminatbodens, ein Austausch der Türen, ein neuer Anstrich sowie die Installation neuer Heiz- und Wasseranlagen. Bei den Renovierungsarbeiten werden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Ein detaillierter Renovierungsplan ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns gerne.


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Außerdem werden wir Ihnen gerne ein detailliertes Cashflow-Beispiel unserer Investment-Fälle zur Verfügung stellen.

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