Projekt Eisleben | Saxony-Anhalt, Deutschland


Überblick der Investition

80 Wohnungen

Gebäude mit 8 Wohnblöcken. 10 Wohnungen in jedem Block.

Sicheres Einkommen

Keine zusätzlichen Kosten

Mietgarantie

Nach vier Jahren neu verhandelbar. Unabhängig von der tatsächlichen Belegung.

Voller Schutz

rechtmäßiger Eigentümer, eingetragen im deutschen Grundbuch.

Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1987
Anzahl der Gebäude 8
Anzahl der Wohnungen 80
Bereich Wohngebäude
Bereich PVC
Heizsystem Zentralheizung
Parkmöglichkeit Ja
Wohnungsgröße von 48 m2 bis 57 m2
Preisauf Anfrage
Schlafzimmer1 - 2
RenovierungEnthalten
Mietgarantienach 4 Jahren neu verhandelbar

Investitionsprojekt mit Mietpreisgarantie

  • Monatliche Verteilung der Mieteinnahmen
  • Hausverwaltung im Preis inbegriffen
  • Mieterabwicklung, Neuvermietung, SCHUFA-Prüfung
  • Renovierung im Preis inbegriffen (siehe Details)
  • Keine zusätzlichen Kosten

Die Lutherstadt Eisleben ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Bekannt als Geburtsort Martin Luthers und der zentrale Ort seines Wirkens, ist die Stadt auch weit über die deutschen Regionen beliebt. Stand 2015 hatte die Stadt rund 24.198 Einwohner. Eisleben liegt an der Bahnstation Halle – Kassel. Die Wirtschaft innerhalb der Region Sachsen-Anhalts wächst stetig. Zwischen 1991 und 2017 stieg das Bruttoinlandsprodukt von 20,3 Milliarden auf 53 Milliarden Euro. Gleichzeitig hat sich die Situation auf dem Arbeitsmarkt erheblich entspannt. Die Zahl der Arbeitslosen hat sich seit 2005 auf unter 10 Prozent halbiert.

Quelle: Die Wirtschaftsförderungsagentur des Bundeslandes Sachsen-Anhalt


PROJECT EISLEBEN

Fotos

PROJECT EISLEBEN

Apartment plans


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Außerdem werden wir Ihnen gerne ein detailliertes Cashflow-Beispiel unserer Investment-Fälle zur Verfügung stellen.

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Hauptwohnung I Renovierungsüberblick

Unterhalb befinden sich die Fotos, die im Rahmen der Renovierung und der noch andauernden Fertigstellung der Hauptwohnung bislang entstanden sind. Noch zu erledigende Arbeiten sind unter anderem die Erneuerung der Fliesen und ein Wechsel der Ausstattung im Bad, das Verlegen eines neuen Laminatbodens, ein Austausch der Türen, ein neuer Anstrich sowie die Installation neuer Heiz- und Wasseranlagen. Bei den Renovierungsarbeiten werden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Ein detaillierter Renovierungsplan ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns gerne.


Markttrends Leipzig


Markttrends

Entwicklungen des Immobilienmarktes in Leipzig / Sachsen-Anhalt

Gerade in den Universitätsstädten steigen die Immobilienpreise durch kontinuierlichen Bevölkerungswachstum und die steigende Nachfrage nach renovierten Wohnungen im städtischen Gebiet immer weiter an. Aufgrund der Immobilienpreise deutscher Großstädte, wie in Frankfurt, Berlin, Köln oder München, zieht es immer mehr junge Familien und Studenten in ostdeutsche Regionen. Leipzig stellt hier eine der attraktivsten Immobilieninvestitionen dar, denn die Stadt bietet eine großartige Mischung aus hoher Lebensqualität, modernem Wohnen, einer Vielzahl an Beschäftigungsmöglichkeiten und einer wachsenden Wirtschaft.

Wirtschaft

Starke Industrie und Wirtschaft in Leipzig

Ansässige Unternehmen wie Porsche, BMW, Siemens oder DB Schenker tragen zur finanziellen und wirtschaftlichen Wiederbelebung der Stadt Leipzig bei. Der städtische Zukunftsplan bis 2030, nimmt sich die wachstumsstarken Branchen aus Gesundheitswesen,

Biotechnologie, Logistik, Medien- und Kreativwirtschaft, Automobilindustrie und Zulieferer sowie Energie und Umwelt zum Mittelpunkt. Damit wird Leipzig zu einem der attraktivsten und wegweisendsten Drehkreuze Europas.

Infrastruktur

Deutschlands Infrastruktur- und Verkehrsknotenpunkt

Unternehmen wie DHL, Kühne & Nage, AeroLogic, Lufthansa Cargo oder Future Electronics nutzen den 24/7 Güterverkehr in Leipzig – Halle, Europas fünftgrößtem Frachtflughafen. Leipzig wird als europäisches Logistik-Zentrum immer wichtiger und attraktiver.

Bevölkerung

Leipzig ist die Stadt mit der am schnellsten wachsenden Bevölkerung in ganz Deutschland.

Die Regierung fördert das natürliche Bevölkerungswachstum mit starken sozialen Maßnahmen und einer wachsenden Wirtschaftstätigkeit.

Technologie

Leipzig setzt auf Smart City Initiativen

Im Rahmen des „Triangulum“ Projekts der europäischen Union, wurde Leipzig innerhalb der fünfjährigen Initiative namens „Horizont 2020“ ausgewählt, modernste City-Technologien in der Region zu fördern und zu verbreiten. Dafür erhielt die Stadt Fördermittel in Höhe von 25 Millionen Euro.

Das Projekt hat die Errichtung eines Infrastruktur Dreh- und Angelpunktes in Leipzig zum Ziel. Dieses Streben bringt unter anderem Startups und aufstrebende Technologieunternehmen wie IOT, Big Data oder Smart Grids zusammen. All das bedeutet einen großen wirtschaftlicher Schub für die gesamte Region.

Immobilien

Hohe Aktivität innerhalb des Leipziger Immobilienmarktes

Da Leipzig die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands ist, agiert der Leipziger Immobilienmarkt als einer der Stärksten in ganz Deutschland.