Projekt Eisleben | Saxony-Anhalt, Deutschland
Überblick der Investition
80 Wohnungen
Gebäude mit 8 Wohnblöcken. 10 Wohnungen in jedem Block.
Sicheres Einkommen
Keine zusätzlichen Kosten
Mietgarantie
Nach vier Jahren neu verhandelbar. Unabhängig von der tatsächlichen Belegung.
Voller Schutz
rechtmäßiger Eigentümer, eingetragen im deutschen Grundbuch.
| Immobilientyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1987 |
| Anzahl der Gebäude | 8 |
| Anzahl der Wohnungen | 80 |
| Bereich | Wohngebäude |
| Bereich | PVC |
| Heizsystem | Zentralheizung |
| Parkmöglichkeit | Ja |
| Wohnungsgröße | von 48 m2 bis 57 m2 |
| Preis | auf Anfrage |
| Schlafzimmer | 1 - 2 |
| Renovierung | Enthalten |
| Mietgarantie | nach 4 Jahren neu verhandelbar |
Investitionsprojekt mit Mietpreisgarantie
- Monatliche Verteilung der Mieteinnahmen
- Hausverwaltung im Preis inbegriffen
- Mieterabwicklung, Neuvermietung, SCHUFA-Prüfung
- Renovierung im Preis inbegriffen (siehe Details)
- Keine zusätzlichen Kosten
Die Lutherstadt Eisleben ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Bekannt als Geburtsort Martin Luthers und der zentrale Ort seines Wirkens, ist die Stadt auch weit über die deutschen Regionen beliebt. Stand 2015 hatte die Stadt rund 24.198 Einwohner. Eisleben liegt an der Bahnstation Halle – Kassel. Die Wirtschaft innerhalb der Region Sachsen-Anhalts wächst stetig. Zwischen 1991 und 2017 stieg das Bruttoinlandsprodukt von 20,3 Milliarden auf 53 Milliarden Euro. Gleichzeitig hat sich die Situation auf dem Arbeitsmarkt erheblich entspannt. Die Zahl der Arbeitslosen hat sich seit 2005 auf unter 10 Prozent halbiert.
Quelle: Die Wirtschaftsförderungsagentur des Bundeslandes Sachsen-Anhalt
PROJECT EISLEBEN
Fotos
PROJECT EISLEBEN
Apartment plans
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Außerdem werden wir Ihnen gerne ein detailliertes Cashflow-Beispiel unserer Investment-Fälle zur Verfügung stellen.
Hauptwohnung I Renovierungsüberblick
Unterhalb befinden sich die Fotos, die im Rahmen der Renovierung und der noch andauernden Fertigstellung der Hauptwohnung bislang entstanden sind. Noch zu erledigende Arbeiten sind unter anderem die Erneuerung der Fliesen und ein Wechsel der Ausstattung im Bad, das Verlegen eines neuen Laminatbodens, ein Austausch der Türen, ein neuer Anstrich sowie die Installation neuer Heiz- und Wasseranlagen. Bei den Renovierungsarbeiten werden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Ein detaillierter Renovierungsplan ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns gerne.
Markttrends Leipzig
Markttrends
Entwicklungen des Immobilienmarktes in Leipzig / Sachsen-Anhalt
Gerade in den Universitätsstädten steigen die Immobilienpreise durch kontinuierlichen Bevölkerungswachstum und die steigende Nachfrage nach renovierten Wohnungen im städtischen Gebiet immer weiter an. Aufgrund der Immobilienpreise deutscher Großstädte, wie in Frankfurt, Berlin, Köln oder München, zieht es immer mehr junge Familien und Studenten in ostdeutsche Regionen. Leipzig stellt hier eine der attraktivsten Immobilieninvestitionen dar, denn die Stadt bietet eine großartige Mischung aus hoher Lebensqualität, modernem Wohnen, einer Vielzahl an Beschäftigungsmöglichkeiten und einer wachsenden Wirtschaft.
Wirtschaft
Starke Industrie und Wirtschaft in Leipzig
Ansässige Unternehmen wie Porsche, BMW, Siemens oder DB Schenker tragen zur finanziellen und wirtschaftlichen Wiederbelebung der Stadt Leipzig bei. Der städtische Zukunftsplan bis 2030, nimmt sich die wachstumsstarken Branchen aus Gesundheitswesen,
Biotechnologie, Logistik, Medien- und Kreativwirtschaft, Automobilindustrie und Zulieferer sowie Energie und Umwelt zum Mittelpunkt. Damit wird Leipzig zu einem der attraktivsten und wegweisendsten Drehkreuze Europas.
Infrastruktur
Deutschlands Infrastruktur- und Verkehrsknotenpunkt
Unternehmen wie DHL, Kühne & Nage, AeroLogic, Lufthansa Cargo oder Future Electronics nutzen den 24/7 Güterverkehr in Leipzig – Halle, Europas fünftgrößtem Frachtflughafen. Leipzig wird als europäisches Logistik-Zentrum immer wichtiger und attraktiver.
Bevölkerung
Leipzig ist die Stadt mit der am schnellsten wachsenden Bevölkerung in ganz Deutschland.
Die Regierung fördert das natürliche Bevölkerungswachstum mit starken sozialen Maßnahmen und einer wachsenden Wirtschaftstätigkeit.
Technologie
Leipzig setzt auf Smart City Initiativen
Im Rahmen des „Triangulum“ Projekts der europäischen Union, wurde Leipzig innerhalb der fünfjährigen Initiative namens „Horizont 2020“ ausgewählt, modernste City-Technologien in der Region zu fördern und zu verbreiten. Dafür erhielt die Stadt Fördermittel in Höhe von 25 Millionen Euro.
Das Projekt hat die Errichtung eines Infrastruktur Dreh- und Angelpunktes in Leipzig zum Ziel. Dieses Streben bringt unter anderem Startups und aufstrebende Technologieunternehmen wie IOT, Big Data oder Smart Grids zusammen. All das bedeutet einen großen wirtschaftlicher Schub für die gesamte Region.
Immobilien
Hohe Aktivität innerhalb des Leipziger Immobilienmarktes
Da Leipzig die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands ist, agiert der Leipziger Immobilienmarkt als einer der Stärksten in ganz Deutschland.
